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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.150 € mese (cod.64b10ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giacosa nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 44 €/m² mese) e per bivani (da 22,4 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Giacosa) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
MM1 Rovereto / Via Giacosa A pochi passi dalla metropolitana linea Rossa fermata Rovereto che in poche fermate consente di raggiungere il centro città. In stabile signorile con ascensore si propone grazioso BILOCALE frutto di una recente ristrutturazione. L'immobile si compone da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista con piano a induzione e lavastoviglie, con balcone che affaccia su Viale Monza oltre a camera da letto e bagno con ampia doccia. Recentemente ristrutturato e dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Si affitta per esigenze transitorie anche di pochi mesi fino ad un massimo di 18 mesi. Ideale per studenti, lavoratori a progetto, pied a terre a Milano ect .. Posizione comoda che permette di raggiungere ogni zona di Milano. LIBERO DA SUBITO
