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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 800 € mese (cod.64b458fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Donatello nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per monolocali (da 21,8 €/m² mese a 32 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi via Donatello) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Immobiliare Marnini propone in locazione splendido monolocale soppalcato sito in Via Donatello 7. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno, cucina, soppalco con zona notte, sottoscala, giardino condiviso. L'immobile si loca al costo mensile di euro 800 + 35 euro di spese condominiali, escluse utenze e TARI. L'immobile è sito in una zona di pregio nelle immediate vicinanze del bus 92 e della fermata M1 e M2 Loreto. La soluzione misura 25 mq cui si sommano i 5 mq del soppalco della zona notte. L'immobile è perfetto sia per studenti che giovani lavoratori data la sua posizione strategica, che permette di raggiungere in brevissimo tempo il Politecnico di Milano e le altre principali università milanesi. Per ulteriori informazioni/fissare una visita, contattateci allo 02.8465585
