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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 980 € mese (cod.64bd8d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro di Pietramellara nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: dnp immobiliare sas) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Pietro di Pietramellara) è pari a
21,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Pietro di Pietramellara ndash; Proponiamo in locazione un bilocale situato al secondo piano, di un piacevole e verde contesto di ringhiera degli inizi del '900. L'appartamento è composto da: zona living con cucina a vista in muratura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ballatoio ad uso esclusivo
