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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.000 € mese (cod.64b41dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Carlo Archinto nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,8 €/m² mese e
34,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per monolocali (da 24,2 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazzale Carlo Archinto) è pari a
29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico
Nel cuore del quartiere Isola, nel centralissimo Piazzale Archinto, un un bel palazzo d'epoca ben tenuto, con ascensore, proponiamo in locazione grazioso monolocale di 35 mq ristrutturato, situato al 3 piano. Ottima posizione, a pochi metri dalla Stazione e Metropolitana Garibaldi oltre che da Piazza Gae Aulenti. Affacciato sulla silenziosa via pollaioulo, ha una zona giorno notte con cucina a vista e balcone, bagno finestrato e doccia Riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata e porta blindata. Basse spese condominiali, circa 1.000 euro all'anno con portineria mezza giornata, da aggiungere alla richiesta di 1000€ mensili, oltre utenze. LIbero a fine settembre
