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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.140 € mese (cod.64b08f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.140 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Bignami nella zona OMI D33, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
1.140 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Emilio Bignami) è pari a
19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
VIA BIGNAMI: in ottimo contesto condominiale con giardino, proponiamo in locazione ampio bilocale sito al quinto piano, LIBERO SUBITO. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con accesso all'ampio terrazzo comunicante con la cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo di pertinenza. L'appartamento è in ottime condizioni interne, arredato finemente e dotato di aria condizionata
