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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.400 € mese (cod.64b08d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Rif. Z599 – MAGGIOLINA – Via GIANPIETRO LUCINI 4 In palazzina di recente costruzione con cortile interno, ascensore e servizio di portineria, proponiamo IN AFFITTO AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO! L’immobile è composto da disimpegno in ingresso, ampia zona giorno con accesso al TERRAZZO dove troviamo una moderna cucina lineare a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, proseguendo all’interno della soluzione accediamo tramite un disimpegno alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed accesso al terrazzo ed il bagno finestrato. Lo stato interno, gli arredi moderni e l’ampio terrazzo sono le caratteristiche di rilievo di questa soluzione, che si adatta perfettamente alle esigenze di tutte le coppie. Il condominio è dotato di servizio di reception-portineria full-time, palestra condominiale e sala-coworking La richiesta per l’affitto di questo immobile è di € 1.400,00/mese + € 280,00 di spese condominiali, con l’esclusione delle utenze domestiche e della tassa rifiuti. Il contratto prevede una durata di anni 4 + 4 con il versamento di un deposito cauzionale di 3 mensilità e la prima mensilità da pagare in forma anticipata (possibilità di contratto di natura transitoria). Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento non esitare a chiamarci ei seguenti riferimenti 02.84348081 o al 3703340088
