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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 900 € mese (cod.64b08529)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trebbia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per monolocali (da 22,8 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Trebbia) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile
AD.ZE Università Bocconi, in via Trebbia, in zona ricca di servizi e mezzi di trasporto, proponiamo ampio monolocale con terrazzo, posto al quarto piano con ascensore in una palazzina anni 70'. L'appartamento è così composto: ingresso, disimpegno, zona giorno/notte, cucina abitabile, bagno finestrato e terrazzo. La soluzione è molto luminosa grazie alla sua esposizione a Sud. Aria condizionata di recente installazione. L'appartamento è completamente arredato. Libero da metà settembre. contratto 4+4 cauzione 2 mesi canone mensile 900 € oltre 200€ spese condominiali
