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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.000 € mese (cod.64b06404)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Bosco nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Don Giovanni Bosco) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCOME HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Affitto a Milano - Via Don Bosco 27** CALL US WE SPEAK: ENGLISH - SPANISH -PORTUGUÊS Scopri questo bilocale completamente ristrutturato e arredato, disponibile dal 1° settembre. Situato in una posizione strategica a Milano, questo appartamento offre un soggiorno luminoso con un angolo cottura moderno e funzionale, perfetto per chi ama cucinare e socializzare. La camera da letto matrimoniale è accogliente e spaziosa, ideale per il relax dopo una lunga giornata. Il bagno è finemente ristrutturato, dotato di arredi di design e qualità . Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e stile. Gli armadi a muro offrono spazio extra per riporre i tuoi effetti personali, mentre gli elettrodomestici inclusi rendono la vita quotidiana ancora più semplice. Con una superficie commerciale di 50 m², questo appartamento è perfetto per single o giovani coppie in cerca di un ambiente pratico e ben progettato. La posizione è comoda per i trasporti pubblici a due passi dalla metropolitana MM Lodi, permettendo di muoversi facilmente in città . Situato al primo piano con ascensore, questo immobile combina praticità e design in un contesto storico del 1900. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento
