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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 980 € mese (cod.64b0469d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Corso Buenos Aires) è pari a
20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi
Via giovanni pascoli 3, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
BILOCALE RISTRUTTURATO DISPONIBILE DA GIUGNO! In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal Politecnico di Milano, dalla M2 fermata "Piola" e "Lambrate" e da importanti strutture ospedaliere come l'istituto dei Tumori (metti il nome) ed inoltre a solo 15 minuti a piedi da Corso Buenos Aires proponiamo in locazione BILOCALE RISTRUTTURATO DISPONIBILE DA GIUGNO In stabile anni ’50, ottimamente tenuto nelle parti comuni, l’appartamento di 50 mq si trova al piano terra e ha doppia esposizione EST/OVEST. La soluzione internamente si presenta con ingresso su cucina abitabile con affaccio sulla corte interna, la cucina è completa (induzione, microonde, lavastoviglie, frigo ), camera da letto con divano con letto a doghe di legno con 2° letto inserito sotto, cabina armadio soppalcata (altezza 1.80 m), bagno finestrato con box doccia. La soluzione verrà consegnata totalmente arredata, disponibile da Giugno 2025! Il prezzo di richiesta è di € 980,00 oltre € 170,00 di spese condominiali con riscaldamento centralizzato, utenze a parte. Conclude la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è ottimale sia per gli studenti, con le università (Politecnico e Statale a pochi minuti a piedi), sia per lavoratori (soprattutto nell'ambito ospedaliero) essendo vicino a diverse strutture, Istituto dei tumori, Istituto Città Studi ecc.., ma comodo anche per raggiungere il centro città in 10 minuti, grazie alla vicinanza della M2 fermate: "Piola" e "Lambrate" e diversi mezzi di superfice tram e autobus. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi
