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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.150 € mese (cod.64b008ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,9 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione
Una dimora elegante, dal design unico, in una posizione strategica di Milano. A pochi metri da piazzale Loreto, da dove si raggiunge Piazza del Duomo e la Stazione Centrale in meno di 10 minuti di metropolitana. L’appartamento è stato realizzato alla fine del 2021 da un affermato staff di architetti italiani,la dotazione include smart tv, lavastoviglie e lavatrice. Lo spazio Moderno appartamento, caratterizzato dagli spazi ampi, dai soffitti alti e dall’abbondante luminosità. Condizioni Economiche : Euro 1.150,00 mensili affitto Euro 50,00 spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali , da pagare mensile forfettario utenze energia elettrica e gas a carico dell'inquilino Cauzione (hidden) (tre mensilità ) Costo per redazione contratto di affitto e costo amministratovo 1150,00 euro Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro Regole della casa: - no fumatori - occupazione di 1 sola persona - no animali domestici -richiesto rispetto delle parti comuni e private
