Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 900 € mese (cod.64afec3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liscate nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Liscate) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Libero Subito. Proponiamo in locazione confortevole appartamento situato in via Liscate, una zona residenziale in espansione a nord-est di Milano, caratterizzata da tranquillità, aree verdi e una buona qualità della vita, a pochi minuti dal centro città. L' appartamento di circa 50 mq con doppia esposizione è sito al piano rialzato e si compone di : SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, CANTINA. Ben arredato, completo di tutto e corredato, tra cui segnaliamo: lavastoviglie, lavatrice, forno microonde, aria condizionata, televisori, wi-fi. Dispone di infissi doppio vetro/metallo e zanzariere, tapparelle blindate e grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Zona tranquilla e silenziosa, all'interno di una via a senso unico con traffico veicolare locale. L'area è ben servita da negozi di prima necessità, tra cui supermercati ( MD e Crai nelle immediate vicinanze) , farmacie, panetterie, bar e ristoranti. A poca distanza anche palestre, uffici postali e strutture sanitarie. Per gli amanti del verde, a pochi passi il Parco Martesana, luogo dove comunità, famiglie, gruppi di amici si ritrovano a passare il proprio tempo libero all'aperto, nel verde e distanti dalla frenesia cittadina, praticando passeggiate oppure sport. L' Anfiteatro della Martesana è uno dei luoghi più caratteristici ed energici del parco lungo l'omonimo naviglio. Dal punto di vista dei trasporti pubblici, l'immobile gode di un'ottima connessione con la città: autobus atm n. 44, 174, 51 e a 10 minuti a piedi MM1 GORLA e TURRO La zona è inoltre ben collegata tramite arterie stradali principali come viale Monza e viale Palmanova, che facilitano l'accesso sia al centro città che alle tangenziali. Per questo immobile il contratto è di natura transitoria in cedolare secca con durata sino al 25.08.2026 Subito disponibile
