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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 800 € mese (cod.64afdfe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Poggi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per attici (da 17 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Felice Poggi) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Italy
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'appartamento in questione si trova a Milano, nella zona di Città Studi, vicino a importanti università e a tutti i servizi principali. L'edificio è stato costruito nel 2000 ed è dotato di ascensore. L'appartamento, situato al sesto piano, ha una superficie totale di 30 metri quadrati ed è composto da un unico locale, una camera da letto e un bagno. Le spese condominiali ammontano a 150.00 euro. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, avendo subito una recente ristrutturazione, ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. L'edificio ha in totale 6 piani, garantendo una buona tranquillità e privacy. Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento confortevole e moderno, in una zona residenziale e ben collegata con il resto della citt
