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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 850 € mese (cod.64afb4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da TADI SAS) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina senza ascensore
Mm maciachini - proponiamo in esclusiva in affitto a milano, nella vivace zona di maciachini, un delizioso appartamento situato in via imbonati 11.questo accogliente bilocale di 40 mq. Commerciali si trova al primo piano di un edificio degli anni '40 senza ascensore. L'appartamento presenta finiture moderne e curate, essendo stato ristrutturato a nuovo di recente e completamente arredato moderno, presenta pavimenti in parquet e predisposizione per aria condizionata, attualmente mancante, non ha balconi ne' cantina. L'appartamento è composto da un ingresso diretto in un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale confortevole e un bagno cieco ma funzionale con box doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un ambiente ideale per single o coppie. il riscaldamento è autonomo con caloriferi elettrici, garantendo cosù una gestione efficiente dei consumi. L'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. la posizione strategica di maciachini consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi della zona, rendendo questo appartamento una scelta pratica e conveniente per chi desidera vivere a milano senza rinunciare al comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca un affitto in un contesto economico ma ben servito e dinamico. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!richiesta eu. 850,00 + eu. 150,00 per spese condominiali le utenze per luce, wi-fi e tari sono a partecontratto a canone libero 4+4 in cedolare secca - pagamento mensile o trimestrale - deposito cauzionale pari a 3 mensilita' epi: 191,09 kwh/m2 anno
