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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.000 € mese (cod.64afb316)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Montegani nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Lodovico Montegani) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Giovanni da cermenate - via montegani - libero contratto transitorioa pochi minuti di distanza dalle fermate della linea metropolitana verde di 'famagosta' e/o 'abbiategrasso', in zona servita dai mezzi di superficie 3, 15 e 95, proponiamo in tranquillo contesto condominiale posto al secondo piano ascensore e servizio di portineria, bilocale di 60 mq circa arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balconi.pavimento in parquet. riscaldamento autonomo. richiesta mensile € 1.000,00 per canone + € 150,00 spese condominiali + euro 150,00 spese che includono riscaldamento, luce, acqua calda/fredda, gas, tassa rifiuti, wi-fi.198,02 kwh/m3 a
