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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.350 € mese (cod.64af6eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.350 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Spartaco) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cortile
Via spartaco /porta romana vicino a via morosini, si trovano diverse università. Le più vicine sono l'università cattolica del sacro cuore (campus di milano) e l'università degli studi di milano (la statale), raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in tram o autobus. Inoltre, la zona è ben collegata con il centro città, dove si trovano altre importanti università come il politecnico di milano e l'università bocconi. Internamente è composto da 3 locali di mq 85 cosù disposto : ingresso soggiorno con cucina a vista -2 camere da letto -2 bagni posto al piano rialzato interno cortile . Il canone comprensivo di eu.2350 e' compreso di spese condominiali . Preferibilmente studentesse/ lavoratrici . info al 3481986819 rif mor 1 epi: 132 kwh/m2 anno
