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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.700 € mese (cod.64af4537)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Romana nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 34,4 €/m² mese) e per monolocali (da 22,5 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
In Corso di Porta Romana 52, in un condominio molto signorile con servizio di portineria giornaliero, proponiamo in locazione un ampio monolocale di circa 45mq al quinto piano con ascensore e box. L'appartamento è composto da: un ingresso, una zona soggiorno/notte con cucina all'americana, un ampio balcone e un bel bagno finestrato. Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi
