Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Segnano a 1.200 € mese (cod.64af07e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Segnano, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Segnano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Rif. Z570 – CÀ GRANDA – Viale Fulvio Testi, 76 Proponiamo in AFFITTO BILOCALE ARREDATO CON CUCINA ABITABILE, situato al primo piano di uno stabile degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione, con cortile interno, servizio di portineria, videosorveglianza e posto bici interno. L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana MM5 (linea lilla), fermata Cà Granda, ed è ubicato in una delle zone più richieste di Milano, sia per la posizione strategica, molto vicina all’Università Bicocca, sia per la presenza di numerose attività commerciali e servizi di trasporto. La disposizione interna dell'immobile è la seguente: disimpegno in ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e, infine, il bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, in quanto recentemente ristrutturato, ed è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e videocitofono. La richiesta per questa soluzione è di € 1.200,00 più € 110,00 di spese condominiali, che comprendono anche il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Il deposito cauzionale è pari a due mensilità, più il pagamento anticipato del primo mese di locazione. Il contratto è anni 4 + 4. La soluzione è DISPONIBILE DA 01/01/2026 Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, non esitare a chiamarci al 02.84348081
