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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.715 € mese (cod.64af007f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.715 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Col di Lana nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.715 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per trivani (da 18,1 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Col di Lana) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare toscano milano bocconi
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con angolo cottura
Viale Col di Lana/Via Pietro Custodi. Palazzo d’epoca 1930 c.a., servizio pulizia giornaliero (no portineria). Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al secondo piano con ascensore, superficie di c.a. 95 mq, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato (radiatori). L'alloggio si trova a 10 minuti a piedi dalla sede principale dell’ Universita’ Bocconi (fonte google maps
