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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 2.200 € mese (cod.64ae1f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmanova nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,2 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Palmanova) è pari a
20,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Appartamento totalmente ristrutturato composto da tre camere attrezzate con letto matrimoniale, scrivania e armadio. Due bagni con ampia doccia e cucina attrezzata. Due camere hanno un ampio balcone. Ideale per studenti. Ci troviamo di fronte alla metropolitana linea verde di Cimiano. Palazzo circondato dal verde con servizio di portineria. Al momento non abbiamo foto ma l'appartamento è visitabile
