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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio a 750 € mese (cod.64ae1ca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Sorrento nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi via Sorrento) è pari a
17 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent.com
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Bilocale arredato in affitto – Via Sorrento, Milano (zona Parco delle Cave) Zona verde e silenziosa, ben collegata con il centro grazie alla vicinanza della fermata del bus 67 (direzione M1 Bande Nere). Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 50 m² Piano: 2° di 3, senza ascensore Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato 3 balconi con ottima esposizione Tripla esposizione – molto luminoso e arioso Infissi in doppio vetro Zona verde a pochi passi dal Parco delle Cave ? Dotazioni interne: Aria condizionata Letto matrimoniale Armadio Salotto con TV Scrivania Lavatrice Lavastoviglie Forno Cucina attrezzata Prezzo e costi mensili: Canone d’affitto: €750/mese Spese condominiali: €150/mese Totale mensile: € 900 Utenze (luce, gas, internet, rifiuti): a carico dell’inquilino, in base ai consumi Disponibile da subito Ideale per studenti o lavoratori che cercano un ambiente tranquillo, funzionale e ben servito. Condizioni economiche – riepilogo pagamenti (ZappyRent): Alla prenotazione: €150 Al momento dell'accettazione: €750 Primo totale mensile: €900 (Il secondo mese sarà addebitato solo in proporzione alla data di check-in) Commissione di servizio (una tantum): €1.350 (pari al 180% del primo canone mensile, minimo €1.000 – massimo 2 mensilit
