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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.200 € mese (cod.64ae1898)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Melzo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,2 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 39,9 €/m² mese) e per monolocali (da 26,9 €/m² mese a 44,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Melzo) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa milano repubblica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Monolocale luminoso e ristrutturato A Milano, precisamente in Via Melzo, 10, proponiamo monolocale di 37 mq ca., sito al 3 piano con ascensore. La richiesta della locazione è di €1.200 + €100 di spese condominiali. L'immobile è libero da subito. INTERNO: Immobile composto da ingresso su zona giorno, con cucina a vista e zona pranzo. Una libreria di design separa la zona notte, completa di letto matrimoniale e cabina armadio. Si accede al bagno tramite un disimpegno con armadio a muro che nasconde la zona lavanderia, attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Il bagno è ampio, con sanitari e box doccia. La soluzione è completa di aria condizionata, e presenta una porta finestra con affaccio alla francese. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: Stabile d'epoca in ottime condizioni. Presenza di ascensore. POSIZIONE: L'immobile è sito in Via Melzo, nel cuore di Porta Venezia, zona tra le più ambite e ricercate di Milano. Cuore della città, ottimamente servite dai mezzi, per potersi spostare in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato Piano alto Luminoso Posizione centrale e ben servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Il presente annuncio è puramente informativo e non rappresenta vincolo contrattuale
