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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 700 € mese (cod.64ae1730)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Toscana nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per monolocali (da 23,1 €/m² mese a 39,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Toscana) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare de' Medici
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Immobiliare de' Medici propone in viale Toscana 19 nelle immediate vicinane dell'università Bocconi, monolocale di 25 Mq in buone condizioni. Sito in uno stabile civile in ottimo stato di manutenzione e dotato di ascensore, l'appartamento è ubicato al sesto e ultimo piano. L'immobile è così composto, ingresso con armadiatura, zona giorno/notte con angolo cottura, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è completamente arredato. Locazione di € 750 comprensive di spese condominiali con riscaldamento con caldaia autonoma Contattaci al 327/1797262 Non esitare a contattarci per una valutazione gratuita del tuo immobile. Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
