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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.167 € mese (cod.64ae12b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.167 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulianova nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.167 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
35,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Milano Corporate
DESCRIZIONE
con cantina
Via Giulianova 1 / Via Legnano - Milano Si propone splendido ufficio al piano ammezzato di un signorile palazzo degli anni '50, progettato dall'architetto Pietro Lingeri. Posizione Situato a Milano, vicino a diversi mezzi pubblici: Stazione Metro – M1 e M2 a 400 m • L'ufficio in affitto di circa 100 m² è composto da 3 ampi locali, 1 zona break e bagno con antibagno, l'altezza dei locali è di 3,25 m. • I locali sono molto luminosi grazie alle ampie finestre ed alla doppia e ottima esposizione. • Possibilità di utilizzare una cantina posta al piano interrato e, su richiesta, è possibile l'utilizzo di un box • Nel palazzo è attivo un servizio di portineria giornaliero: dal lunedì al venerdì dalle 8:30-13:00 e dalle 14:30-17:00, il sabato dalle 9:00 alle 11:00 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2 20122 Milano (MI) Tel. 0289093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
