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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 6.250 € mese (cod.64ae0e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 6.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gustavo Modena nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
6.250 € mese per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
35,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 39,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 21,9 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Gustavo Modena) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILI snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con garage
Rif: Porta Venezia - Indipendenza - Via Gustavo Modena. Palazzo Liberty completamente qualificato. Elegante dimora di prestigio 185 mq, totalmente ristrutturata con cura e attenzione nei minimi dettagli. Benvenuti nella vostra nuova casa in Porta Venezia. Un'opera d'arte confortevole ed accogliente con finiture di pregio. Le sue caratteristiche principali sono le seguenti: un salone doppio con , adiacente, una sala da pranzo per eleganti serate in compagnia; 3 camere da letto grandi per il massimo comfort e privacy; 3 bagni per il lusso e la praticità; 1 lavanderia per la massima comodità ed 1 grande cucina con isola, completamente arredata ed abitabile. L'immobile dai 3 affacci tutti con balconi, è stato recentemente ristrutturato con finiture di grande pregio per uno stile unico ed esclusivo. Nelle camere principali e nei saloni è stato mantenuto l'antico parquet in rovere, posato a spina italiana, tutti gli infissi esterni sono nuovi con vetro termico triplo, mentre le porte interne sono state ristrutturate, mantenendo l'affascinante l'originalità. Tutta la dimora è nuova. Il riscaldamento, a radiatori, è centralizzato. L'aria condizionata autonoma. 7 Kwh/mqa Servizio di portineria giornaliero, per un'esperienza di vita senza paragoni. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'abitazione che unisce l'eleganza del passato con il comfort moderno. Disponibile per essere vostro oggi stesso! Contattateci per una visita guidata. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. Possibilità di uno o più posti auto coperti nel palazzo, se disponibili. Canone mensile richiesto € 6250 (Canone annuo € 75.000) Spese di riscaldamento ed oneri accessori € 416,75 (€ 5001) La commissione dell’Agenzia è pari al 15% IVA sul canone annuo spese escluse. Vesta Luxury Living – Vendita ed affitto di immobili di lusso nelle località più esclusive – Contattaci o visita il nostro sito per vedere tutte le proposte: info@vestaimmobili.it - telefono: +39 02 58118683 - cellulare: +39 331 4467530 #Milano #PortaVenezia […]
