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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.700 € mese (cod.64ae0c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Maffei nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per attici (da 20 €/m² mese a 32 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Andrea Maffei) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile
VEDERE VIDEO PUBBLICATO Via Andrea maffei 6 ultimo piano con ascensore e terrazzo al piano L'appartamento è composto da ingresso, 3 ampie camere matrimoniali due bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con doccia , cucina abitabile con cucina nuova completa di elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice. non c'è il soggiorno se si vuole la terza camera AFFITTO mensile con riscaldamento, condominio e portineria pari a 3200 euro VEDERE VIDEO PUBBLICATO Via Andrea maffei 6 ultimo piano con ascensore e terrazzo al piano L'appartamento è composto da ingresso, 3 ampie camere matrimoniali due bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con doccia , cucina abitabile con cucina nuova completa di elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice. non c'è il soggiorno se si vuole la terza camera AFFITTO mensile con riscaldamento, condominio e portineria pari a 3200 euro
