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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 35.525 € mese (cod.64add311)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 35.525 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
35.525 € mese per una
superficie commerciale di
609 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
58,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,8 €/m² mese e
46 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza
Affitta a Milano, Turati, Ufficio Direzionale, mq. 609 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 426.300,00 ( pari a ca. 35.525,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q3 2025. Immobile direzionale cosi' suddiviso: mq 294 ca. al 2 piano con terrazzo di mq 64 ca. (ai fini commerciali calcolati a 1/3) e mq 294 ca. al 3 piano. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Turati . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULABT1198 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
