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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 900 € mese (cod.64ad6af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Verro nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per monolocali (da 23 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Bernardino Verro) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Milano Bocconi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Via Verro - A due passi dallo IED e nelle immediate vicinanze dell'Universita' Bocconi proponiamo, a studenti e lavoratori referenziati, ampio monolocale composto da: ingresso su corridoio con cucina completa di lavastoviglie, spaziosa zona giorno/notte, disimpegno con lavasciuga, bagno con box doccia. L'appartamento completamente ristrutturato è arredato; la scelta curata degli arredi conferisce all'immobile confort e grande ottimizzazione degli spazi. Molto luminoso e silenzioso grazie all'esposizione interna. Impianto fancoil per caldo e freddo. Il canone di E 900 è comprensivo di spese condominiali. Chiama ora per un appuntamento
