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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 750 € mese (cod.64acebd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Umbria nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20,4 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Umbria) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ad.ze Viale Umbria, in Via Tito Livio, in zona ben servita di mezzi, proponiamo monolocale di 40 mq posto al piano rialzato con servizio di portineria. L'immobile è così composto: zona giorno/notte e bagno. Completamente arredato. Dotato di condizionatore. Libero dal 1° Agosto. Contratto Transitorio 12/18 mesi. Cauzione 3 Mesi + 1 mese Anticipo. Canone 750 euro + 140 euro Spese Di Condominio
