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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64acea98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Previati nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 44 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetano Previati) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tetris Italia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
In Via Gaetano Previati 14, all’angolo con Via Mosè Bianchi, proponiamo in locazione un luminoso appartamento arredato, situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, a pochi passi da CityLife e comodamente collegata al centro città. L’appartamento si trova al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. La superficie si distribuisce in modo funzionale e accogliente: ingresso, due camere entrambe con balcone, ampia zona giorno con cucina, bagno con finestra Recentemente ristrutturato, l’immobile presenta finiture moderne: infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato La zona è tranquilla, ben servita e strategica: • A pochi minuti a piedi dalla MM1 Amendola e dal quartiere fieristico e residenziale CityLife • Vicina a supermercati, farmacie, scuole, negozi e ristoranti • Ottimamente collegata tramite mezzi pubblici (metro, tram e bus) e comoda per raggiungere il centro. Per informazioni e visite contattare il 3925137591 oppure il 3355897121
