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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 13.083 € mese (cod.64acdad7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 13.083 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
13.083 € mese per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Porta Garibaldi (da 26,4 €/m² mese a 49,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Porta Garibaldi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Garibaldi) è pari a
39 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Affitta a Milano, Garibaldi, Ufficio Direzionale, mq. 314 ca., portineria. Canone annuo Euro. 157.000,00 ( pari a ca. 13.083,00 euro al mese) spese annue 29.700,00 ( pari a ca. 94,00 euro/mq. annui).. Stabile riqualificato, verrà consegnato in categoria A dotato di riscaldamento, condizionamento, pavimenti galleggianti, controsoffitti. Disponibilità posti auto. Possibilità di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 e MM5 fermata Garibaldi . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAAN3346 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
