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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64aca88d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 43,3 €/m² mese) e per monolocali (da 25 €/m² mese a 48,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cortile
Da Privato. In Darsena/navigli affitto silenziosissimo e tranquillissimo monolocale completamente ristrutturato e, arredato a nuovo. Libero da settembre (no agenzie e no periodi brevi). Ingresso bagno con doccia e lavatrice, zona living con cucina a vista (lavastoviglie, microonde, forno), letto soppalcato a comando elettrico saliscendi. Piano rialzato ma dotato di un ampio balcone loggiato che affaccia su cortile interno. Aria condizionata. Posizioni privilegiata pieno centro fronte darsena (ma palazzo interno), signorile, portineria. Metropolitana verde (fermata porta genova o sant'agostino tram 3 - 9
