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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.300 € mese (cod.64ac9370)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Spartaco) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Spartaco 25, Milano Cadore di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Spartaco 25, Milano Cadore di 45 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Spartaco 25, Milano Cadore di 45 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Spartaco 25, Milano Cadore di 45 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Spartaco 25, Milano Cadore di 45 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Spartaco 25, Milano Cadore di 45 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Spartaco 25, Milano Cadore di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL
Via lentasio 7, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento
APPARTAMENTO BILOCALE ARREDATO, OTTIMA POSIZIONE, MILANO Via SPARTACO, zona Tribunale, adiacenze Montenero, Morosini, Spartaco. Properties & Life propone in stabile adiacente al centro di Milano in Via Spartaco, in ottima posizione, ben servito da mezzi pubblici (84, 9, 12 e MM3 linea gialla Romana a 1 km), appartamento bilocale completamente arredato, costituito da ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera con letto matrimoniale con buona disponibiltà di armadi, servizio con vasca/doccia. Per maggiori dettagli e visite in loco contattare: Nicola Brambilla Tel 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Properties & Life Classe Energetica: F
