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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 20.973 € mese (cod.64acdade)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 20.973 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
20.973 € mese per una
superficie commerciale di
968 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per uffici (da 19,8 €/m² mese a 40,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Direzionale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Direzionale) è pari a
31,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitta a Milano, V.le Sarca, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 968 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 251.680,00 ( pari a ca. 20.973,00 euro al mese) spese annue 48.400,00 ( pari a ca. 50,00 euro/mq. annui).. Immobile così suddiviso: mq 480 ca. al 1 piano e mq 488 ca. al 2 piano. Uffici inseriti in edificio direzionale, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti, controsoffitti. Immobile accatastato D7. Possibilità di abbinare unità adiacente di mq 780 ca. Mezzi di collegamento: MM5 fermata Ponale . Le foto potrebbero non corrispondere al'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 547,5 Rif.: ULAAN3351 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
