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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 2.300 € mese (cod.64ac45bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da morabito IMMOBILIARE) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per trivani (da 16,7 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta pressi Corso San Gottardo) è pari a
25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
Tre locali in affitto – Corso San Gottardo, Navigli – Milano All'interno di un palazzo signorile dotato di servizio di portineria intera giornata, proponiamo in locazione appartamento di 70 mq sito al secondo piano, servito da ascensore. La soluzione si compone da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni di servizio di cui uno con finestra. L'immobile, internamente, si presenta completamente ristrutturato e rifinito con cura in ogni dettaglio, offrendo ambienti eleganti, moderni e accoglienti. E' presente: aria condizionata in ogni ambiente infissi in doppio vetro in pvc pavimentazione in parquet tapparelle elettriche riscaldamento centralizzato allarme volumetrico e perimetrale Grazie al piano e alla doppia esposizione sul cortile interno, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità e di un silenzio raro, garantendo il massimo comfort abitativo nel cuore della città. Il canone mensile richiesto è di € 2.300,00 oltre € 200,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento per un totale di € 2.500,00 Alla firma del contratto di affitto si richiede un versamento di € 6.900,00 pari a tre mensilità, a titolo di deposito cauzionale. L'affitto dell'appartamento è riservato solo ed esclusivamente a potenziali inquilini ottimamente referenziati in grado di dimostrare un'ottima capacità reddituale
