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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.600 € mese (cod.64ac2569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oglio nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per uffici (da 16,2 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Oglio) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dismissioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina
Lodi/ Brenta - Via Oglio 28 DiRe Immobiliare propone locazione in zona Lodi/Brenta e pi precisamente in via Oglio n°28 un immobile di circa 67 mq. L'immobile situato al quinto piano di un edificio di sette piani con ascensore completamente ristrutturato e verr consegnato completamente arredato; composto da ingresso su cucina a vista e soggiorno, una camera da letto matrimoniale e una camera/studio, un bagno finestrato con angolo lavanderia. Completa la propriet un piccolo balcone accessibile dalla cucina e una cantina di pertinenza. La posizione ideale per chi cerca una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. L'unit ben servita dai mezzi pubblici e si trova a pochi minuti dalle fermate della metropolitana Brenta e Corvetto (Linea M3 - Gialla), che consentono di arrivare nel cuore di Milano in meno di 15 minuti. Inoltre, la zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, ai raccordi autostradali e alle arterie che conducono al centro della citt e alle aree residenziali e commerciali. A pochi passi, inoltre, si trova Corso Lodi, una delle principali vie che conduce al centro storico di Milano. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072 - SC9435157
