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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 660 € mese (cod.64abb38d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 660 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da VIGENTINO IMMOBILIARE) a
660 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIGENTINO IMMOBILIARE
VIA SOLAROLI, 10, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Q. Re Vigentino - Via Ripamonti - Vic.ze Scalo Porta Romana in una delle vie più servite del quartiere proponiamo in bel contesto anni '60 con portineria , ascensore ed intervento condominiale bonus 110% appena ultimato: Appartamento di circa 30 mq cosi composto - ingresso, ampia camera giorno/notte , cucinotto , bagno e balcone . Piano quinto . Buone condizioni interne - Rivestimenti pavimento Gres zona giorno/notte , marmetto in bagno . Appartamento arredato compreso elettrodomestici ad eccezione lavastoviglie . Doppi vetri in Pvc nuovi e porta blindata. Libero da Settembre 2025 . Richiesta E 660,00 il canone ed E 130,00 spese condominiali . Utenze a parte. Nelle vicinanze sono presenti scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici di superficie comodi per raggiungere il centro di Milano, il nuovo quartiere Symbiosis / Fondazione Prada, l'Istituto Europeo Oncologico ( IEO ) e la MM metro gialla - Università Bocconi e IED nelle immediate vicinanze. In prossimità dell'imminente sviluppo immobiliare del Villaggio Olimpico giochi invernali 2026. Vigentino Immobiliare - www.vigentinoimmobiliare.it
