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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.600 € mese (cod.64abb1e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Romano nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,6 €/m² mese e
34,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Giulio Romano) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura
L'appartamento sarà Libero da Novembre 2025. Affittasi splendido bilocale di 55 mq in Via Giulio Romano 17, a Milano, in un contesto affascinante di vecchia Milano di ringhiera, completamente ristrutturato nel 2024. Situato al terzo piano con ascensore( accessibile anche a persone con disabilità dal 2025), l'appartamento gode di una doppia esposizione est/ovest che garantisce un eccezionale luminosità durante tutto il giorno. Composizione: L'immobile è così composto: ingresso spazioso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno. Ampia cantina di 15mq, completamente piastrellata, ideale come deposito extra o spazio hobby. Box singolo, in altro condominio , un grande vantaggio per chi necessità di un parcheggio privato. Prezzo: €250 al mese Rifiniture e Comfort: L'appartamento vanta finiture di alta qualità e tutti i comfort moderni. Porta Blindata Video citofono Predisposizione impianto d'allarme Aria condizionata Riscaldamento termoautonomo Parquet in legno Iroko Infissi con doppio vetro e zanzarieri Bagno completamente ristrutturato con sanitari sospesi Arredo e Elettrodomestici: L'mmobile viene locato completamente arredato con mobili moderni e funzionali. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici nuovi(acquistati nel 2024)lavatrice, forno, lavastoviglie, frigorifero e piano cottura a induzione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
