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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vialba a 850 € mese (cod.64abafae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vialba, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trilussa nella zona OMI E8, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vialba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vialba pressi Via Trilussa) è pari a
17,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vialba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino
Via Trilussa 15, Milano - Proponiamo in Affitto transitorio un ampio monolocale recentemente ristrutturato situato al 4° piano di uno stabile Signorile degli anni 60° con ascensore e servizio di portineria attivo per mezza giornata. L'appartamento si compone di : zona giorno/notte spaziosa e luminosa, con accesso diretto al balcone, Cucina separata funzionale e finestrata, Bagno finestrato con box doccia, Disimpegno con spazio per armadiature e tavolo. La soluzione è ideale grazie alla vicinanza a servizi, mezzi pubblici e all'ospedale Sacco. Caratteristiche principali: Infissi PVC in doppio vetro , videocitofono, porta blindata, aria condizionata Piano alto con ascensore. Ottima luminosità, Balcone vivibile ,Portineria presente, Contesto signorile e ben tenuto con giardino condominiale. Posizione strategica, comoda per raggiungere il centro città e collegata con treno, autobus. E' servita dalle linee ferroviarie suburbane S1/S3 (stazione di Milano?Quarto?Oggiaro, che in realtà è nel quartiere), oltre a bus e tram. Ospedale Luigi Sacco a pochi chilometri
