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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 7.500 € mese (cod.64ab9b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 7.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nativo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Appartamento al quarto piano di un edificio con portineria. Composto da soggiorno triplo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite, 2 camere da letto singole, 1 bagno ospiti, 1 camera e bagno di servizio, balcone e garage doppio. L'immobile fa parte della Collezione Nativo, una selezione di spazi di charme all'insegna del design e del comfort. Soggiornando in uno dei nostri immobili potrete godere di diversi servizi on demand: dalle pulizie settimanali, al servizio di lavanderia fino al personal trainer e al dog sitter. Un concierge vi assisterà durante tutto il vostro soggiorno per renderlo il più piacevole possibile e per regalarvi una permanenza da hotel 5 stelle in una residenza privata. L'immobile è disponibile esclusivamente per soggiorni temporanei (dai 6 ai 18 mesi). Potete scoprire tutta la Collezione Nativo qui: https://www.nativostay.com/collezione-nativo
