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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.050 € mese (cod.64ab9aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cortile con posto moto
Tra Corso Genova e la Darsena, nella silenziosa via Cicco Simonetta, proponiamo in locazione un grazioso bilocale di circa 45 mq, ubicato al piano terra di un palazzo Vecchia Milano recentemente ristrutturato. Lo spazio è distribuito in modo estremamente razionale: si entra dal cortile interno in un grazioso soggiorno fornito di divano letto e cucina a vista, la camera matrimoniale è separata e presenta ampie armadiature ed un piano rettangolare di appoggio, il bagno è con doccia, vi è inoltre un piccolo disimpegno munito di lavatrice e asciugatrice, Una cantina di pertinenza ed un posto moto privato nel cortile completano la proprietà. Richiesta canone mensile: 1050 euro + 110 euro spese condominiali. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento (con ulteriore possibilità di raffrescamento nel periodo estivo) ed il Wi-fi gratuito. Rimane esclusa solo la bolletta dell'elettricità poiché nell'appartamento non vi è gas ed i fuochi della cucina sono ad induzione. Libero dal 1 settembre 2025. ***** This cozy flat is ideally located, just few steps from the Naviglio Grande. It is set at the ground floor of a typical Milanese old building which has been recently entirely renovated. The entrance is from the inner courtyard. It features a comfortable living room with sofa-bed, tv-set, open kitchen equipped with quality appliances and a four-bourner induction cooktop, hallway with washing maschine and tumble dryer, master bedroom with closets, bathroom with shower, a cellar and private motocycle parking. Central heating and Wi-fi included in the condo fees. Monthly rent: 1050 euro + 110 euro condo fees. Available from Sept 1st 2025
