Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.900 € mese (cod.64ab92af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Viglione Immobili) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione
A soli 500 metri dalla fermata MM Turro, ad 1 minuto dal suggestivo Naviglio della Martesana, proponiamo in locazione un trilocale di charme situato al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, arredato con cura sartoriale e rifinito con materiali di pregio. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva. Wifi e riscaldamento sono inclusi all'interno delle spese condominiali. L’ingresso conduce a un luminoso salone con ampie vetrate, cucina a vista e comodo divano con chaise longue. Dalla zona giorno si accede alla splendida balconata attrezzata che abbraccia l’intero appartamento. Dalla sala si accede alle camere matrimoniali: la prima dispone di bagno en-suite, un secondo bagno serve la seconda camera e gli ospiti. Punti di forza: luce naturale straordinaria e vista aperta sul verde, design contemporaneo con cucina a vista attrezzata. Balcone vivibile per momenti conviviali e di relax. La zona è vivace e in continua evoluzione, ricca di bistrot, locali e spazi verdi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, accogliente e pronto da abitare, connesso in pochi minuti al centro città. Classe Energetica: D
