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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.300 € mese (cod.64ab9177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Piceno nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per trivani (da 18,2 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Piceno) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
CONTATTACI SU WhatsApp AL NUMERO 02.83.55.06.56 Trilocale arredato con terrazzo panoramico e vista skyline - Milano, piano alto In zona servita e ben collegata, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 100 mq, disposto su due livelli (8° e 9° piano), in buone condizioni interne e completamente arredato. Composizione interna: Piano 8° Ingresso Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile separata Camera matrimoniale Bagno finestrato Piano 9° Seconda stanza (ideale come studio, zona ospiti o seconda camera) Accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico, con una vista aperta sullo skyline di Milano L'appartamento è silenzioso, ben esposto e molto luminoso, grazie al piano alto e alla presenza di ampie superfici finestrate. Ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di una soluzione comoda, moderna e con uno spazio esterno esclusivo da vivere ogni giorno. Dotazioni: Arredamento completo Doppi vetri Riscaldamento centralizzato/autonomo (specificare) Ascensore Posizione strategica, comoda per i mezzi pubblici e i servizi di prima necessit
