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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 950 € mese (cod.64ab8a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
20,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. Z348 – San Siro – Via Massarenti 1 In zona residenziale servita dai principali mezzi pubblici, vicino alle fermate della metropolitana MM Gambara e MM DE Angeli, proponiamo in Affitto Bilocale Arredato con accesso sul retro al ballatoio comune, ad uso esclusivo! La soluzione si trova al piano terra di un contesto civile degli anni 70', in buono stato di manutenzione con cortile interno ed ascensore. Una delle caratteristiche di rilievo di questa soluzione è il fatto di avere ambienti ben disposti, infatti è presente una zona giorno con cucina abitabile, zona living/studio, camera matrimoniale soppalcata e bagno finestrato. Disponibile dal 25 LUGLIO 2025 possiede un Riscaldamento Autonomo! Canone richiesto è di € 950,00 mese più € 150,00 di spese condominiali. il deposito cauzionale è pari a due mensilità più il primo mese di locazione pagato in forma anticipata; il contratto prevede una durata di anni 4 + 4. Per non perdere l’occasione di affittare questa ottima soluzione, può contattarci al numero 3703340088 per concordare un appuntamento
