Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.300 € mese (cod.64ab88de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lepontina nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,2 €/m² mese a 49,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 27,5 €/m² mese a 51 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Lepontina) è pari a
39 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Patty
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
MM Moscova: Mansardina nel cuore di Brera nell'ultimo tratto pedonale di Via San Marco a ridosso della chiusa di Leonardo Da Vinci. Le case di Patty propone in locazione un ampio trilocale di 100 mq, posto al 4 piano in stabile signorile senza ascensore. L'appartamento si sviluppa con un ampio soggiorno con un terrazzino sui tetti di Milano dotato di divano letto matrimoniale, cucina abitabile una camera soppalcata sulla zona giorno con un letto matrimoniale, una terza camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, un secondo bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, wi fi incluso La soluzione è completamente arredata e corredata pronta a ospitare studenti o giovani lavoratori. Contratto minimo di 6 mesi fino ai 18 mesi. ottima soluzione per studenti erasmus. Servizio di portineria, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero da fine agosto 2025 LE CASE DI PATTY SAS VIA LEPONTINA 8 MILANO. Agenzia 3513220426
