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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 950 € mese (cod.64ab86a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Legnone nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio maciachini s.a.s.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Legnone) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio maciachini s.a.s.
Piazzale maciachini 20, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone
In via Legnone 34, in una tranquilla zona residenziale di Milano, proponiamo in affitto un bilocale completamente arredato, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi cerca una soluzione comoda e accogliente. Un elemento particolarmente interessante di questa proposta è la presenza di due balconi, entrambi con affaccio diretto su via Legnone, che garantiscono una piacevole luminosità e uno sfogo esterno ben vivibile. La zona è ben servita: a due passi si trova l’Esselunga, mentre la fermata della metropolitana Maciachini, linea gialla, è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo l’appartamento ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Le spese condominiali non sono incluse ed ammontano a 200 euro al mese e comprendono il riscaldamento. Contratto transitorio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
