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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.050 € mese (cod.64ab7f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aosta nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 38,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Aosta) è pari a
30,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Abilitata
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
VIA AOSTA 13 - In condominio signorile con portineria tutto il giorno affittasi bilocale totalmente ristrutturato e arredato. L'appartamento è completamente ristrutturato. Ingresso con soppalco/ripostiglio in quota, soggiorno con cucina a vista e divano letto, camera matrimoniale e bagno con doccia walk-in. L'appartamento anche se al piano terra rimane davvero luminoso grazie agli enormi finestroni che danno sul giardino interno comune. Tutti gli affacci sono interni Elettrodomestici di qualità - tavolo allungabile - lavastoviglie - piano cottura induzione 4 fuochi (non c'è gas) - Frigo Samsung No Frost. Letto contenitore - Lavasciuga Solo referenziati
