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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.000 € mese (cod.64ab7e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cassiodoro nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITY LIFE) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 21,8 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Viale Cassiodoro) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ampimmobili
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
Immerso nell'ambito contesto residenziale di CityLife a Milano, a breve distanza dalla fermata MM Buonarroti, proponiamo in locazione un gradevole appartamento al terzo piano di un signorile stabile dotato di servizio di portineria e ascensore. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, si compone di un ingresso che conduce alla accogliente zona giorno con balcone, una cucina a vista completamente arredata, camera di servizio adiacente e un bagno. La zona notte comprende un disimpegno, 3 camere matrimoniali arricchite da balconi,un secondo bagno privato con box doccia. L'appartamento è provvisto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento per il massimo comfort, infissi con doppi vetri per un'ottima insonorizzazione e porta blindata per la sicurezza. La zona di CityLife offre un'ottima qualità di vita grazie alla sua posizione strategica, ai numerosi servizi disponibili, all'efficienza dei mezzi pubblici e alla presenza di ampi spazi verdi. È un quartiere moderno e dinamico, ideale per chi cerca un contesto residenziale di alto livello ben collegato con il resto della città. Si richiedono solide garanzie e referenze. VISITE DALLE 9.30 ALLE 12:00. Per informazioni contattare: ampimmobili - 02.31059365 - 333.4345694
