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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 870 € mese (cod.64ab7e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Privata Martino Lutero nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi via Privata Martino Lutero) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
In Via Lutero proponiamo locazione bilocale ristrutturato ed arredato. La soluzione è sita al piano terra e affaccia sul bellissimo giardino condominiale garantendo tranquillità e una piacevole vista sul verde. L'unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ottime finiture tra cui porta blindata, pavimenti in parquet di bamboo e gres porcellanato nei bagni. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Situato a due passi tra Greco e Precotto, nelle immediate vicinanze dell'"Innesto", nuovo quartiere nato nell'ex scalo ferroviario di Greco-Breda. Il primo quartiere a zero emissioni che, oltre ad abitazioni, offre spazi ad uso pubblico con percorsi pedonali, aree attrezzate, colonnine per ricarica delle auto elettriche, con orti, frutteti, strade senz’auto e idee di condivisione ecosostenibili. Zona strategica e nelle immediate vicinanze dall'Università Bicocca. Richiesta mensile di € 870 oltre spese condominiali di € 90. Disponibile dal 1 di settembre. 97 kWh/ mq. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
