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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.208 € mese (cod.64ab65d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.208 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ausonio nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da SIDOTI REAL ESTATE) a
1.208 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
34,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
MONOLOCALE SEMI ARREDATO LIBERO DA OTTOBRE MONOLOCALE VIA AUSONIO 19 – PRIMO PIANO In palazzo di recente costruzione IN proponiamo in locazione ottimo monolocale di circa 44mq. posto al piano primo con ascensore. L'appartamento è open space con cucina a vista, e e un bagno. La soluzione immobiliare viene locata parzialmente arredata. L'immobile e' molto silenzioso e si affaccia su una via non trafficata. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO INCLUSI NEL CONDOMINIO
