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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.150 € mese (cod.64ab3fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio fidia srl) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 34,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fidia srl
VIA COLA MONTANO , 24, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Via Carlo Farini Proponiamo bilocale, ristrutturato, arredato e disponibile da subito. L’appartamento si trova al 1° piano,di uno stabile d’epoca. L'appartamento è composto dall'angolo cottura, completo di elettrodomestici dal piano ad induzione, forno, alla lavastoviglie, alla colonna frigo incassata, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con armadio a ponte. Il bagno è dotato di doccia e aspiratore. Il riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile è situato in zona Farini a pochi passi dalla stazione ferroviaria Garibaldi FS e le fermate della metro MM2 FS Garibaldi e Maciachini, e MM5 Isola, oltre alle fermate dei tram 2 e 4. L'appartamento viene proposto completamente arredato. Il canone mensile è di 1150 euro al quale si aggiungono 100 euro al mese di spese condominiali. Il contratto richiesto è a canone concordato, con cedolare secca,della durata di anni 3+2, con pagamento mensile anticipato e deposito cauzionale da versare corrispondente a 3 mensilità. Non si affitta a società. L'immagine 360 si riferisce a un esempio di render realizzati dalla nostra agenzia come servizio di promozione degli immobili per i proprietari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
